“一下船，映入眼帘的青山碧水和浓郁的侗族风情三里寨门，海上侗寨果然名不虚传。”长沙学院土木工程学院“老屋焕新 砼筑乡韵”暑期社会实践团成员何沁怡感叹道。

7月7日，一支大学生暑期社会实践团队走进托口镇三里村，围绕乡村振兴背景下农村闲置房屋的盘活利用展开实地调研，以专业视角为乡村发展建言献策。三里村负责人黄费全带领实践团成员深入三里村的街巷，了解三里村自然禀赋的优越，生态景观的得天独厚。村内保留着大量传统民居建筑，非遗民俗活动丰富多样，文旅资源极具开发潜力。近年来，在托口镇党委、政府的领导下，三里村基础设施建设不断完善，乡村振兴发展的蓝图已然擘画。

实践团调研发现，三里村因库区移民搬迁、村民外出务工生活、经济发展建设新房等原因闲置了大量农房。针对调研实际，团队将运用专业工具，对闲置农房进行高精度三维扫描和数字化建模，实现建筑风貌的数字化再现。结合土木工程、人文地理与城乡规划等专业知识和BIM技术，结合当地实际对托口传统侗寨、闲置农房实施“微调细改”式的精细化修复策略，将农房改造为特色民宿、研学基地、文创空间等，并最大程度保留建筑的历史风貌。让闲置房屋从“沉睡资产”转变为乡村振兴的“活力引擎”，助力三里村实现可持续发展。

此次调研实践，为三里村闲置农房盘活利用提供了新思路。下一步，托口镇将协同调研团队持续跟进，推动相关方案落地，探索乡村振兴与资产盘活的融合发展路径，助力三里村从“出圈”走向“长红”。

审核：邱曦  终审：蒋耀南